Los ocupantes ilegales en España (Okupas), marchando por su «derecho» a ocupar propiedades en Madrid en 2022. La nueva reforma legal de 2025 promete «expresar desalojos» y recortes de energía sin enjuiciamiento. ¿Es este el comienzo del fin de los ocupantes ilegales de España? Crédito: Shutterstock, Oscar González Fuentes
Una decisión histórica en España le ha entregado a los propietarios una nueva herramienta poderosa en su batalla contra los ocupantes ilegales: el derecho legal de desconectar la electricidad, el agua y el gas en casas ocupadas sin enfrentar cargos criminales.
En una decisión unánime el 7 de marzo, los jueces de las cámaras criminales del Tribunal Provincial de Barcelona dictaminaron que cortar los servicios básicos en propiedades en cudastes no equivale a coerción, un movimiento aclamado por muchos como una victoria desde hace mucho tiempo para los propietarios de viviendas.
El fallo significa que los propietarios de casas invadidos por los llamados ocupación -Un término utilizado en España para ocupantes ilegales, ya no están legalmente obligados a pagar la factura de agua, gas o electricidad, mientras que los ocupantes ilegales viven sin alquiler en sus propiedades.
Anteriormente, intentar cerrar los servicios podría conseguir un propietario en agua caliente, lo que podría ser acusado de coerción, acoso e incluso violaciones de los derechos humanos. Pero este último cambio legal cambia el juego, lo que hace que sea más fácil (y más barato) que los propietarios alienten a los inquilinos no deseados a empacar y irse.
Surfo de los ocupantes ilegales: un creciente dolor de cabeza para España
Solo en 2024, se informaron en la friolera de 16,426 robos en España, eso es 7.4% más que en 2023, cuando se registraron 15.289 casos, según cifras oficiales del Ministerio del Interior.
Cataluña encabeza la lista de sentadillas por una milla, acumulando 7,009 informes, eso es más del 40% de todos los casos en España. Sorprendentemente, eso es más que las siguientes tres regiones combinadas: Andalucía tenía 2,207, Valencia vio 1.767 y Madrid registró 1.451.
Los propietarios animan, activistas miedo
Si bien la decisión ha sido bienvenida por las asociaciones de los propietarios de viviendas, estos cambios también han planteado preocupaciones entre los activistas de los derechos de la vivienda, quienes argumentan que cortar los servicios públicos básicos podría arriesgar la salud y la seguridad de las personas vulnerables, especialmente en los casos en que las familias o los niños están involucrados.
Pero los tribunales estaban claros: no se trata de coerción, se trata de recuperar lo que es legalmente suyo.
El resultado final
Este fallo no significa que los propietarios puedan actuar con la impunidad total: ingresar a una casa en cuclillas sin una orden judicial o usar violencia sigue siendo un delito penal. Pero cortar los grifos y voltear el interruptor ahora está firmemente dentro de la ley en Cataluña.
Cataluña está enviando un mensaje claro: no espere agua y electricidad gratis si está en cuclillas en la casa de otra persona. Pero, ¿qué pasa con el resto de España?
Las largas esperas para desalojar los ocupantes ilegales en España podrían ser pronto encima
Según la firma de administración de propiedades Alquiler Seguro, la espera promedio para recuperar una casa en cuclillas en España es de ocho meses y medio. Pero en ciertas regiones como Castilla y León y Murcia, ese tiempo puede extenderse a los doce meses.
En Aragon y Navarra, donde el tiempo de recuperación promedio es de alrededor de cuatro meses, la capacidad de interrumpir legalmente los servicios públicos podría acelerar las cosas aún más, lo que hace que este fallo sea un cambio de juego para los propietarios en todo el país.
Nueva ley de «desalojo»
España está listo para apretar los tornillos en los ocupantes ilegales aún más esta semana, ya que una nueva sacudida legal promete acelerar los desalojos y dar a los propietarios más mordisco en la batalla para reclamar sus propiedades.
Del miércoles 3 de abril, una reforma a España Ley de Enjuiciamiento Criminal entrará en vigor, uno que los expertos legales dicen que podría «Cambiar el paradigma» de cómo los ocupantes ilegales, o OCáscarase tratan.
La atención se encuentra en el artículo 795.1 de la ley de procedimientos penales, que ahora se ha modificado para que dos delitos clave, usurpación de la propiedad (artículo 245 del Código Penal) y la entrada ilegal en una residencia (Artículo 202) – se procesará a través de España juicio rápidoo «pruebas de vía rápida».
«Esto acelerará los desalojos en los casos en que los ocupantes ilegales se dividen en hogares o se apoderan ilegalmente de propiedades», según el abogado Xavi Abat, quien compartió las noticias en un video en su canal Tiktok. «Es un cambio de un proceso lento y burocrático a uno más rápido que, en teoría, permite desalojos en solo 15 días».
Pero Abat advirtió: ‘Todos sabemos que el sistema de justicia es lento y problemático, por lo que no será instantáneo. Pero será mucho más rápido que antes.
Entonces, ¿es este realmente el comienzo del fin de los ocupantes ilegales en España? ¿O simplemente un pequeño paso en una larga batalla legal para cerrar las lagunas?
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